ホームステイは法律違反

シンガポールでの滞在先にホームステイの手配・斡旋をご希望頂くことがあります。しかしシンガポールでは法律で短期間のホームステイや民泊は禁止されているためご希望頂いても手配できません。

住宅･部屋の賃貸は最低3ヶ月以上

シンガポールは「住宅･部屋の最低賃貸期間」を以下のように法律で定めており、期間の短い短期留学のホームステイはお知り合いの方の自宅に無償で滞在するケースを除き事実上不可能です。

民間住宅(コンドミニアム・一戸建て等)	最低3ヵ月間
公団団地(HDB)	最低6ヵ月間

「教育目的は大丈夫」「授業料等を含めたパッケージなら大丈夫」と言われた…という話も聞きますが、あくまでもそれは名目・建前です。

Airbnbなどの民泊サイトに掲載されているシンガポールの部屋は「安ホテル･ドミトリー等の旅行者向け宿泊施設(短期滞在可)」や民間住宅の場合は「最低3ヶ月以上の滞在」が条件のところです。また稀に違法に短期旅行者に貸している部屋も掲載されています。

民間住宅の監督官庁URA公式サイトの記載

It is illegal for owners and tenants to rent out their properties for short-term accommodation. This includes renting them out as ‘hotels’, ‘hostels’, ‘motels’, ‘Bed and breakfast’, or ‘Homestays’ to short-term visitors, frequently done through online ‘home-sharing’ platforms.

所有者や入居者が自分の物件(住宅)を短期滞在用に貸し出すことは違法である。これには「ホテル」「ホステル」「モーテル」「ベッド＆ブレックファスト」「ホームステイ」として短期滞在者に貸し出すことが含まれ、オンラインの「ホームシェアリング」プラットフォームを通じて行われることが多い。

Short-Term Accommodation - Urban Redevelopment Authority

公団団地の監督官庁HDB公式サイトの記載

The minimum rental period for each tenant must be 6 months per application. You are not allowed to rent out your flat or bedroom on a short-term basis, as it may disrupt the living environment and pose security concerns for our residents.

入居者の最低賃貸期間は1回の契約につき6ヶ月間でなければなりません。住居や寝室を短期で貸し出すことは居住者の住環境を乱し安全上の懸念があるため禁止されています。

Rental Period - Housing Development Board

違法滞在が摘発されたら…

違法に滞在していることが見つかった場合、滞在者は法的には罰せられることはありませんが捜査協力を求められるほか、速やかな転居を求められ結果として予定以上の費用が発生することにもなりかねません。

一方、違法に貸し出していることが見つかったオーナーは罰金等のほかHDBの場合は住宅没収の可能性もあります。そのようなリスクを背負ってまで違法に貸し出すオーナーは金銭面等で問題を抱えているのかもしれません。

参考サイト：Short-Term Accommodation(シンガポール都市再開発庁)
*ホームステイ(homestays)も不可と明記されています。
参考記事：短期の民泊禁止法が可決、将来は規制緩和も(NNA ASIA シンガポール)

学生寮の場合

民間の学生寮もありますが学生ビザを取得している留学生を対象に学生寮の運営許可を政府から取得しています。一部、短期留学生も宿泊可能な学生寮もありますが学校単位の研修旅行など団体のみ受け入れています。そのため短期留学の方の単独での学生寮滞在も実現は困難です。

滞在先のよくある質問

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